本文来源于：澳华财经在线
【财经要闻】
澳洲房地产市场加速降温 部分居民区房价几乎抹去疫情以来涨幅
根据澳洲房地产服务机构Suburbtrends周三发布的报告，随着澳洲房地产市场加速降温，澳洲12个居民区的房价将在6个月内抹去疫情爆发以来的涨幅，并且更多的居民区将加入这一行列。
该机构创始人Kent Lardner表示，这些居民区的房价每个月平均下降5%，大约为6万澳元。在遭受打击严重的一些高房价居民区，房价每个月下降10万澳元。
数据显示，悉尼的Redfern和Darlinghurst等居民区面临这一状况。墨尔本的Port Melbourne和Albert Park居民区的房价则有可能在下个月之前把近两年的涨幅悉数抹去。
澳大利亚住房不平等性加剧 中等收入人群住房拥有率降速加快
澳大利亚住房不平等性正在加剧，澳洲低收入人群住房拥有率的快速下降正蔓延至中等收入人群。
澳洲住房拥有率在1966年达到71%以上的峰值，2016年至2021年的五年间保持在66%左右，其总体变化并不十分突出。
但长期数据显示，在1981年至2021年的40年间，25-34岁低收入人群的住房拥有率从60%降至40%。而格拉顿研究所(Grattan Institute)针对2021年人口普查数据的新分析表明，中等收入家庭的住房拥有率也在加速下降。
分析显示，在过去五年中，中间收入人群的住房拥有率下降了3个多百分点，超过2016年1个百分点的降幅。
格拉坦研究所经济项目主任Brendan Coates对此评价称，“在人们的记忆中，澳大利亚曾经是一个住房成本可控的地方，处于不同年龄段和收入区间的人群都有机会拥有住房。”
“但对于许多年轻的澳大利亚人来说，拥有住房的伟大澳大利亚梦正在迅速变成一场噩梦。”
企业破产率回升至疫情前水平 建筑行业成重灾区
澳洲政府在疫情期间开展的企业扶持计划到期后，企业破产率已回升至疫情之前的水平。
根据澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)的新数据，7月份进入外部托管的公司数量达到717家，创下自2019年11月以来的新高水平。
Clayton Utz重组和破产合伙人Jennifer Ball对此称，破产企业数量将继续增加，过去一年来受供应短缺和成本上升影响，建筑行业成为重灾区。而7月份数据显示，由于能源市场不稳，进入管理程序的制造企业也大幅增加。
行业分析专家表示，随着成本飙升和澳大利亚税务局恢复正常收债业务，预计建筑和制造行业的公司将面临更大压力，企业倒闭数量也将进一步增加。
摩根士丹利调高铜价和铝价预测 中期更看好铜价表现
摩根士丹利(Morgan Stanley)周四表示，决定调高铜和铝的长期价格预测。按照2022年实际美元计算，把铜价预测提高15%至每吨7540美元，把铝价预测提升17%至每吨2525美元。
该机构称，其建模研究显示，与目前的需求相比，2030年铜和铝的需求有可能分别增长24%和26%。与此同时，铜矿和铝矿的投资滞后，进而推动中期价格上涨。
该机构同时警告称，不要过早建立仓位，原因是无论中期状况多么诱人，但短期基本面的变化可能会引起价格回落。该机构还表示，在6至12个月的时间段内看好铝价，但从中期来看，铜价或许有更好的表现。
澳洲8月份失业率上升至3.5% 出乎市场意料
根据澳大利亚统计局(ABS)周四发布的数据，澳洲8月份失业率环比上升0.1%至3.5%，与6月份持平。这一结果出乎市场意料。此前，市场预计8月份失业率将维持在3.4%。
数据显示，8月份澳洲就业人数增加3.3万人，失业人数增加1.4万人。就性别而言，男士失业率上升0.1%至3.5%，女士失业率维持在3.4%。
劳动参与率上升至66.6%，与6月份历史高点相比下降0.2%，与疫情前相比上升0.7%。8月份男士和女士的劳动参与率均上升0.2%。8月份劳动时间增加0.8%，完全扭转了7月份下降0.8%的局面。
【澳股】
得到MinRes强力支持 Global Lithium飙升逾13%
锂矿勘探公司Global Lithium(ASX:GL1)周三晚间发布公告称，矿产资源公司Mineral Resources (ASX:MIN) 将其在本公司的持股比例从5.1%增至8%，成为本公司大股东。
Global Lithium董事长Warrick Hazeldine表示，这清楚地表明了MinRes对本公司资产和团队的大力支持。
受该公告影响，Global Lithium股价周四早盘大涨。10:51成交价为2.78澳元，上扬0.32澳元，涨幅13.01%。该股近一年的投资回报率为554.12%。
Myer销售和利润增长 股价下挫近4%
澳洲百货公司Myer(ASX:MYR)周四发布公告称，2022财年取得了多年来好的财务业绩，董事会宣布向股东派发每股2.5澳分的期末完全免税股息，2022财年的总股息达到每股4澳分。
公告表示，在重组、空间退出成本和资产减值之前，税后年度净利润增长16.5%至6020万澳元。总销售额跃升12.5%，达到近30亿澳元。
公告发布后，Myer股价周四早盘下跌。10:24成交价为0.61澳元，下跌0.025澳元，跌幅3.94%。该股近一年的投资回报率为19.61%。
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