本文来源于：澳华财经在线
【财经要闻】
澳洲计划提高永久技术移民比例 移民配额增加数量尚未确定
周一，澳大利亚总理阿尔巴尼斯在澳大利亚全国新闻俱乐部发表讲话时表示，澳洲政府将对移民进行全面改革，其中包括增加永久技术移民的比例，以及提高移民配额数量。
此前，澳洲企业界要求澳洲移民年度配额在短期内提升至20万人，以应对当前的用工和技能短缺问题。对此，阿尔巴尼斯总理称，澳洲移民改革并非只关注数量问题，而是需要长远和综合的计划，其中包括给予移民归属感，以及不降低本土员工的薪酬和工作条件。
阿尔巴尼斯总理还表示，在下周的就业和技能大会上，他将提出，澳洲需要更多的途径来引入永久居民，而不是仅仅引入短期劳动力。那些长期缺乏护士、厨师、工程师以及其他员工的地区，尤其需要这样的。
澳新版建筑法规明年5月起实施 新建住宅须达7星能效标准
据澳工业部消息，联邦及各州和领地建筑部长于8月26日举行专门会议，讨论升级住宅建筑能效标准事宜，并商讨确定2022版国家建筑法规(NCC)的实施和过渡框架。
会议决定将针对新建住宅引入7星的低能效标准，并要求新房制定年度能源使用预算。
对于普通的新住宅来说，达到7星评级可能需要具有更好的隔热性能、更高质量的玻璃装配和智能水平更高的建筑平面设计。满足年度能源使用预算则需要考虑新房中的电器使用效率、屋顶太阳能及电池等方面。
尽管每所房屋受气候、朝向和建筑材料等因素影响而各不相同，总体而言，部长们认可，这些变化将提高住宅舒适度并降低新房的能源账单支出。
会议决定，2022版国家建筑法规(NCC)将自2023年5月1日起实施。
1.3万住新房 南澳HomeStart毕业生购房贷款首付比降至2%
据南澳政府消息，南澳州属房贷机构HomeStart Finance宣布将毕业生购房贷款低首付要求由3%降至2%，更多南澳人将能够更快地拥有自己的房产。
以66万澳元的房产为例，2%的首付为13220元，较原先节省6610元。
与许多商业贷款机构不同，向HomeStart 申请贷款时，如果购房首付比例不足20%，申请者也不需要购买贷款商按揭保险（此项有时可能超过10000澳元)。
毕业生贷款适用于持有III、IV证书、学士学位或更高学历文凭的南澳居民。毕业生可使用该贷款在都市区及地方区域购房或建房，但所购或所建房屋必须是购买者的主要居所。
目前，HomeStart已共计发放2000多笔毕业生贷款，其中84%的贷款者是首次置业者，63%为夫妻共同贷款，42%是用于建造新房。
澳洲七月份零售环比增长1.3% 家居用品消费连续下降
根据澳大利亚统计局（ABS）周一发布的数据，澳洲7月份零售环比增长1.3%，创4个月来大增幅。此前，澳洲零售在6月和5月分别环比增长0.2%和0.7%。
数据显示，在6大零售行业中，5个行业零售增加，其中百货销售上升3.8%，位居第一，服装、鞋帽和个人饰品零售增长3.3%，咖啡店、饭店和外卖零售上升1.8%，其他零售增长1.6%，食品零售增长1.2%。然而，家居用品零售回落1.1%，4个月来第3次下降。
就地域而言，维州和首都特区7月份零售增长1.8%，并列第一。塔州回落0.3%，成为唯一零售下跌的州，这也是该州零售在今年首次出现回落。
澳洲家庭消费支出强势反弹 市场调高现金利率峰值预测至4%
随着利率上涨和通胀飙升，澳大利亚家庭消费热情并未消减，7月份零售消费创下347亿澳元的新高水平，这促使市场再次调高对RBA澳储行的现金利率峰值预测。
澳大利亚统计局新数据显示，7月份零售额较上月增长1.3%，远高于市场预期的0.3%的温和增长。自今年2月份开始，澳洲家庭每月支出增长呈逐步放缓趋势，而新数据逆转了这一趋势。
就细分类别而言，7月份百货商店消费增长了3.8%，而服装消费增长了3.3%。咖啡馆和餐馆消费增长了1.8%。
BIS Oxford Economics宏观经济预测负责人Sean Langcake表示，这些数据“不会阻止RBA在9月的会议上再次加息50个基点”。
“过去几个月来，零售销售的势头有所放缓，但今天的数据超出预期，这表明家庭支出仍能抵御越来越大的逆风。”
受强劲零售数据提振，市场调高了现金利率峰值预测，预计2023年7月现金利率将达到4%的峰值水平，高于上周五预测的3.8%。
澳洲房市持续下行 阿德莱德和珀斯房价跌入负值区域
房地产研究机构CoreLogic的数据显示，随着利率上升给买家信心带来消极影响，大多数首府城市的房价均出现下跌。
自本月初以来，阿德莱德和珀斯的房价已从7月份的正增长跌入负值区域。
布里斯班的房价也在迅速下跌，自本月初以来跌幅已达1.67%，是7月份0.8%跌幅的两倍。
此外，悉尼的房价到目前为止已下跌2.06%，墨尔本房价则下跌1.09%。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver分析称，“墨尔本和悉尼的房价跌速似乎已经企稳，但这些下跌幅度仍然较大并有可能变得更糟。”
“布里斯班现在正在迅速走弱，预计随着利率进一步上升，其他首府城市的房价也会出现更大幅度的下跌。”
但与此同时，Shane Oliver指出，虽然目前全澳房价正在经历下行阶段，但长期趋势仍然是向上的。
根据CoreLogic的数据，自1992年7月以来的过去30年中，全澳住宅价值增长率达到382%，年增长率为5.4%。其中，墨尔本是表现好的首府城市，住宅价值年增长率达到5.9%。
澳洲四分之一退休人员不打算提取退休金 仅2%愿意以房养老
根据澳大利亚老年人协会以及年金提供商Challenger对澳洲3,000名退休人员的调查，大约四分之一的退休者不打算提取退休金。同时，愿意以房养老的退休者寥寥无几。
调查显示，23%的退休人员表示，不打算把退休金用于消费，而是靠收入生活。近一半的退休人员表示，希望至少保留一部分退休金。
调查还显示，澳洲81%的退休者拥有住房，但只有2%的退休者愿意通过反向按揭的方式获取资产。此外，67%的退休人员希望把房产作为遗产留给家人。
Challenger公司退休收入研究部负责人Aaron Minney表示，对未来的不确定性是澳洲退休人员不愿意动用退休金或尽量保留退休金的原因。同时，保留房产财富是澳洲人的普遍心理。因此。澳洲政府在鼓励退休人员消费方面还需要做大量工作。
维州新增2950新冠病例 18人病亡
维州截至昨晚新增新冠病例2950(前值2147）例，较前值大幅增加，其中快速检测RAT病例2429，核酸检测PCR病例521，18人病亡。昨日共有PCR检测6555（前值5501）个。活跃病例16040（前值16522), 较前值略减。
目前维州和疫情相关的住院患者337（前值343）人，ICU患者22（前值22）人，需用呼吸机者5人。住院患者略减，重症患者持平。
截至昨晚，维州18岁以上疫苗三剂接种率已超69.7%，12岁以上两剂接种率已超94.7%。
新州新增4271病例 37人病亡
截至昨晚8时的24小时内，新增确诊病例4271（前值3394）例，较前值大幅增加。其中PCR病例1646，快速检测确诊RAT病例2625。病亡37（前值4人）。
目前新州新冠住院人数1834名 ( 前值1879)，40名(前值47)患者接受ICU重症监护。住院和重症患者均略增。
【澳股】
美容公司Silk Laser利润猛增 计划进一步扩展市场
澳洲美容公司Silk Laser Australia周二发布公告称，在至6月30日为止的财年，净利润猛增27%至640万澳元，营收急升38%至8130万澳元。
尽管该公司从7月份以来涨价大约8%，但7月和8月份顾客的需求依然旺盛，7月1日以来同比销售增长5%，其中美容注射剂销售额7月份创历史新高，并且8月份有望达到类似水平。
7月中旬，该公司收购了Unique Laser公司，店面扩展到127家。该公司首席执行官Perelman称，公司正在寻求进一步扩张的机会，争取在2023年拥有150家店面。
Woodside利润和股息双双大幅上升 股价攀升近2%
澳洲能源公司Woodside Energy (ASX:WDS)周二发布公告称，得益于液化天然气价格飙升以及与必和必拓石油公司的合并，上半年净利润飙升逾5倍。公司宣布派发每股1.09美元的股息，高于一年前的30美分，增加了两倍多。
公告表示，截至6月30日的6个月里，基本利润飙升至18.19亿美元（26.4亿澳元），增幅400%以上，强于市场预期。2021 年上半年基本利润为 3.54 亿美元，当时大宗商品的价格不到今年报告期内的50%。
受该公告影响，Woodside股价周二早盘上涨。11:06成交价为35.91澳元，上扬0.56澳元，涨幅1.58%。该股近一年的投资回报率为79.37%。
Bubs营收和收益创纪录 股价下挫逾4%
澳洲婴幼儿配方奶粉生产商Bubs Australia（ASX:BUB）周二发布公告称，得益于中国的创新和利润率增长，以及加速进入美国市场，公司营收和收益均创下历史新高。
该公司表示，2022财年总收入翻了一番多，达到创纪录的1.043亿澳元。毛利率增长32%，收益为480万澳元。Bubs Infant Formula是赚钱的品牌，占集团收入的60%，而上一年仅占不到一半。执行主席Dennis Lin表示，婴儿配方奶粉收入将是2023财年增长的主要驱动力，中国和美国将成为未来三年的“关键增长引擎”。
公告发布后，Bubs股价周二早盘下跌。11:38成交价为0.58澳元，下跌0.025澳元，跌幅4.13%。该股近一年的投资回报率为40.40%。
免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。
(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)
Tags:财经技术移民建筑法规NCC房贷零售家庭消费房价退休金疫情SLAWDSBUB
特别声明：本文系中新网客户端“华媒站点”上传并发布，仅代表作者观点与立场，所有权归属原作者，中新网仅提供信息发布与展示平台。
标签： #12月8日周二重要数据及财经事件
评论列表