普通民众如何应对通胀？懂行人：建议普通人5年内拥有这3样东西
"我们已经经历了20年的低通货膨胀，现在，从国际角度来看，低通货膨胀的时代已经结束，人类正在进入一个全球恶性通货膨胀的时期。"
2月26日，在由中国译文出版社和韦伯新经济研究院共同举办的 "全球通胀与应对研讨会暨《全球通胀与衰退》发布会 "上，韦伯新经济研究院院长滕泰表达了上述观点。据Teng说，通货膨胀的 "灰犀牛 "已经到达美国、英国、印度、巴西、土耳其和许多其他国家。由于 "输入型 "通胀，中国也进入了通胀周期，虽然目前的通胀水平相对较低，但潜在的压力不容忽视。
自2020年下半年以来，"通货膨胀 "已成为一个热词。根据《大百科全书》，通货膨胀是一个国家的货币贬值，导致价格上涨。通货膨胀是一个国家主要商品价格的持续、普遍和不可逆转的增长，能够导致其货币贬值。在持续通货膨胀的影响下，我国许多商品出现了持续上涨，如商品、蔬菜价格、电器和其他必需品。公开数据显示，到目前为止，有 "10个增加和3个减少"。预计累计降幅为每吨330元，即每升0.25-0.28元。
事实上，自2021年初以来，许多国内专家和学者已经发表文章，警告通货膨胀的到来。去年3月，王石撰文指出，伴随着国际原材料和大宗商品价格的上涨，中国也面临着复杂而严峻的输入性通货膨胀，9月，《经济日报》发表文章称，在全球通货膨胀的背景下，中国应努力控制输入性通货膨胀的风险。10月，潮人网主编俞斌直言不讳地写道，本轮全球通胀将呈现出一个长期的、反复的、波动的过程，这就要求我们必须做好长期应对通胀压力的准备。不久前，独立经济学家马光远说，"全球通胀形势继续恶化。
为什么有这么多专家和学者警告说通货膨胀迫在眉睫，通货膨胀对普通人会有什么影响？有一种说法是，富人害怕通货紧缩，穷人害怕通货膨胀。对于拥有广泛投资渠道的富人来说，通货膨胀可以帮助他们稀释负债，并经常获得更多财富。但对于普通人来说，由于收入比较单一，他们只能承受价格上涨的压力。中国人民大学国家发展与战略研究院经济学教授王小松提供了一个解释：较高的通货膨胀将对低收入者产生更强的杀伤力；富人往往拥有抗通胀的资产，而不太富裕的群体将看到他们的工资被通胀侵蚀。
不仅如此，随着通货膨胀水平的提高，它可能面临更严重的经济问题。以两个国家为例，第一个是津巴布韦，其相关数据显示，2005年烟草产量下降了1/3，2008年只剩下20%的产量。由于国内生产能力低下，国外有大量外债，当地政府开始疯狂印钞，2008年通货膨胀率直接达到2.31亿，经济完全崩溃，纸币还不如卫生纸值钱。第二个是委内瑞拉。一些媒体报道说，许多委内瑞拉工人的月薪还不够买一磅牛肉，当地货币就像废纸一样，即使是作为卫生纸使用。
在正确了解通货膨胀的危险后，应及时进行套期保值。在过去20年里，对抗中国通货膨胀的佳公认方法是买房。公开数据显示，2000年中国的M2为13.5万亿，而2021年10月则上升到233万亿。有专家计算过，在中国房地产快速发展时期，每投资1元人民币于房地产，就可以拉动GDP增长8.2元。通过房价走势也不难发现，很多城市的房价涨幅非常大，20年涨了十几倍甚至几十倍，很多人因此赚了不少钱。
不过，随着楼市的不断调控，目前的整体房价涨幅远低于过去，尤其是 "房住不炒"，近几年的房价涨幅在不断收缩，这意味着房产投资的利润空间会越来越小，在2021年更是不断下降，据统计局数据显示，2021年据统计局数据，全年房价从高点下降了11.从年初的220元/㎡到年末的9500元/㎡，下降了15.1%。这表明，不费吹灰之力买房赚钱的时代已经过去。
据《华尔街见闻》报道，任泽平曾直言不讳地指出："对于投资，我还是建议大家根据自己的需求来选择，从长期保值的角度来看，可以选择3类硬通货，第一类是人口流入的大都市和城市群的房子，第二类是稀缺贵金属的供应，第三类是大路上的龙头企业"。原因是，从实用的角度来看，贵金属是稀缺的，操作起来很复杂，需要一定的知识门槛，而大路上的龙头企业更是难以选择，因此不适合眼前的需要。
有些人可能会认为，如上所述，房价已经处于下降趋势，那么为什么人口不断涌入的城市仍然能够投资和保值？这主要有两个原因，一是以上是房价的 "平均 "趋势，也就是说，许多偏远城镇的房价由于泡沫破裂而下跌，但对于那些人口不断涌入的热点地区来说，房价却没有下跌。第二个原因是，房价大涨的日子已经过去了，投资无利可图的房产和提供一定程度 "保值 "的热点地区之间存在着根本区别。
滕泰说："中国未来普遍涨价的阶段已经过去，未来注定是分化的。对不同城市的房产投资价值应该有不同的看法，并给出了三类 "抗通胀 "城市。
第一类是北京、上海、广州和深圳等一线中心城市：对于这些城市来说，对人口的特殊吸引力是难以替代的，因为上述城市是国家经济、科技、金融、文化和商业中心，也是大都市圈的中心城市。即使房价因经济衰退、金融收缩或其他周期性因素而阶段性下跌，但从长期来看，房价仍可能再次上涨。因此，当地居民有可能继续持有房产，不仅抵御通货膨胀，而且抵御经济衰退。
第二类是粤港澳大湾区，以及长三角的一些城市，如上海、南京、杭州、苏州、合肥、无锡、南通等：这些城市的主要特点是前沿科技和文化，产业集群效应明显，能够吸引主要的国际人才，未来也是吸引人口富裕的热点地区，房价有上升空间。房地产行业不仅能抵御通货膨胀，而且即使在全球经济周期性下滑的情况下也能保值。
第三类是成都、重庆、西安、合肥、武汉等区域中心城市：因为这些城市在人才、产业集聚、商业和服务业发达、文化娱乐生活丰富等方面具有明显的优势，所以未来将继续吸引人口流动，房价相对稳定。特别是，他们的核心区域有很强的 "虹吸效应"，对价格下跌有相对的抵抗力。
标签： #用什么方式来应对通胀
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